الموقع

• يقع على شارعين
• واجهه على الشارع الامامي 50م
• واجهة الشارع الخلفي 12م

ميزات الموقع

• موصول على شبكة الصرف الصحي
• الرصيف الامامي بعرض 3م
• يوجد مساحة خضراء على طول مداخل البناية

الخدمات

• السوق المركزي 500م
• مركز صحي شامل 300م
• امانة عمان مرج الحمام 500م
• حضانة للأطفال 300م
• مركز امن 500م

التصميم الخارجي والهيكل الانشائي

• الجدران الاستنادية مسلحة بشبكتين من الحديد على كامل مساحة الجدران الجانبية وسماكة باطون 30 سم بكسر 250
• الجدران بيت الدرج و المصعد مسلحة باستخدام شبكتين من الحديد على كامل الارتفاع و تم الصب باستخدام الباطون الجاهز كسر 250
• الحجر المستخدم رويشد مطبة خشنة 25 سم و رويشد مفجر 12 سم
• تم عزل الأساسات على كامل المساحة باستخدام طبقتين من الزفت الساخن والخيش
• تم عزل الجدران الاستنادية باستخدام طبقة اولى من الزفت النفطي و طبقة ثانية من الواح الكارتونال
• تم عزل الجدران الخارجية للمبنى باستخدام الفوم عالي التركيز و الضغط بين الحجر و الطوب بواقع 6سم و 3سم حسب سماكة الجدران

التصميم الخارجي والهيكل الانشائي

• الأساسات عبارة عن لبشة مسلحة وهي قاعدة كبيرة واحدة متصلة على كامل المساحة الفعلية و الأعمدة بارتفاع سم45 مسلحة بشبكة حديد سفلية و شبكة حديد علوية و صب باطون جاهز كسر 250
• الاعمدة والاسقف جميعها من الباطون الجاهز كسر 250 يصل الفحص في مختبرات متخصصة للباطون الى 380
• جميع الاسقف مسلحة بشبكة حديد سفلية وشبكة حديد علوية دون استخدام الربس

الشقق السكنية

• يتكون الإسكان من 5 شقق طابقية (شقة في كل طابق)، الطوابق مصنفة الى شبه أرض، أرضي، أول، ثاني، ثالث
• يوجد عدد 3 مناور موزعه حسب الخدمات
• مساحة الشقة 200 م2
• موقف خاص لكل شقة مع نقاط شحن كهربائية

مواصفات خاصة بالشقة الأرضية

• يوجد مدخل رئيسي ثاني (2.5م عرض * 2.15 ارتفاع)
• الامامية لصالون المعيشة (4م * 4.7م)
• يوجد كراج خاص ومدخل كراج على الشارع الامامي

مواصفات خاصة بالشقة في الطابق شبه الأرضي

• يوجد مدخل خاص رئيسي ثاني للشقة
• كل الشبابيك بارتفاع 2.15م (باب)
• يوجد كراج خاص ومدخل كراج على الشارع الامامي

مواصفات خاصة بالشقة في الطابق شبه الأرضي

• يوجد عدد 3 ترسات
• ترس على الواجهة الامامية مشترك لصالون المعيشة و الضيوف و المطبخ (3.75م * 12م)
• ترس لغرف الأطفال (2.1م * 10 م)
• ترس مشترك لغرفة نوم ماستر و غرفة المعيشة (3.75م * 9م)

تحتوي كل شقة على

• شباك غرف الأطفال (1.8م عرض * 1.25م ارتفاع )
• شباك غرفة الماستر (2.4م عرض * 1.25م ارتفاع )
• شباك غرفة الضيوف (6.2م عرض * 1.5م ارتفاع )
• شباك المطبخ (3م عرض * 1م ارتفاع )
• شباك صالون المعيشة .. عبارة عن باب زجاجي (3.9م عرض * 2.15م ارتفاع )

تحتوي كل شقة على

• صالون معيشة مفتوح على المطبخ (4.35م * 4.8م)
• مطبخ نظام امريكي كبيير (4م * 4.8م)
• بلكونة جميلة مطلة على الشارع الامامي لصالون المعيشة (2.1م * 3.9م)
• غرفة خدمات (2.1م * 2.4م)
• ممرات بعرض 1.2 م لضمان اضاءة و تهوية مثالية

تحتوي كل شقة على

• حمام كبير خاص بغرفة الماستر (2.9م * 2.45م)
• حمام خاص بالضيوف (2.5م * 1.6م)
• حمام خاص بالأطفال (2.7م * 1.7م)

تحتوي كل شقة على

• غرفة نوم أطفال (4م * 4م) عدد 2
• غرفة نوم ماستر (4م * 5م) عدد 1
• غرفة ضيوف (7.5م * 4.8 م) عدد 1

التصميم الداخلي و التشطيبات

• نظام غاز مركزي وخزان غار مركزي من أجل التدفئة والمطبخ لكل شقة وفقا لأعلى معايير السلامة و الأمان
• نظام تدفئة مركزيه بالغاز تشتمل على بويلر ارستون ايطالي و مدفأه (Fireplace) في كل شقة
• جميع قطع التأسيس لتمديدات التدفئة إيطالية الصنع
• تأسيسات جاهزة التكييف و الصرف للتكييف لجميع الغرف في كل شقة ، المواسير المستخدمة مولر النحاسية
• مصعد إيطالي بالكامل مع أبواب ستانلس يصل الى جميع الطوابق

التصميم الداخلي و التشطيبات

• جميع قطع التمديدات و تأسيسات المياه إيطالية الصنع
• كابينة الحمام معلق نوع اسباني
• نياجرا نوع ايديل انجليزي
• شطاف حامي بارد لحمام اغرف لأطفال و حمام غرفة النوم الماستر
• شاور بوكس في كل حمام
• مغسلة بورسلان مع رف سفلي جذاب و مرآة فيها اضاءة
• حنفيات نوع فيوري إيطالي
• الدش على شكل حرف L مرشات من عدة جهات

التصميم الداخلي و التشطيبات

• الشبابيك مقطع فلسطيني 9000 ، زجاج دبل 6..14..6 مع زجاج عاكس مرآة لون شاركول و اباجورات بمحرك كهربائي
• السقف بالكامل من الواح الجبس على كامل مساحة الشقة 200 م2
• نظام اضاءه ليد وبروفايل موزعة بشكل جيد لتحقيق الإضاءة الأمثل

التصميم الداخلي و التشطيبات

• باب أمان تركي رئيسي لكل شقة
• الأبواب الداخلية ، خشب سويد بعرض 20سم مع خشب عرضي سويد كل 10سم ،اطار زان 3سم ، رسمة عصرية حفر على الباب، دهان الفا إيطالي 4 طبقات

التصميم الداخلي و التشطيبات

• البلاط لبيت الدرج جرانيت يوناني فخم
• البلاط لكل شقة نوع كلاكوتا 120 سم * 60 سم

التصميم الداخلي و التشطيبات

• خزان مياه عدد 2 لكل شقة
• مضخة مياه إيطالية لكل شقة
• جرس انتركم وشاشة لمس لكل شقة